Terenul pe care este situat ansamblul rezidential Domnita Ralu este amplasat in localitatea Afumati, Judetul Ilfov, in apropierea lacului Boltasul (Pasarea), pe strada Domnita Ralu, fara numar, si are o suprafata de 4090mp.
Distanta pina la km 0 din centrul Bucurestiului este de 16,5Km! Accesul dinspre Bucuresti se poate face atit pe soseaua nationala DN2 Bucuresti –Urziceni cit si pe soseaua Andronache prin Voluntari. Locatia se gaseste la egala distanta fata de Afumati cit si de Stefanesti. Accesul este pe sosea asfaltata pina in fata caselor, pe oricare dintre variantele amintite mai sus.
Ca pozitionare fata de centre importante: Complexul rezidential Domnita Ralu se gaseste la mai putin de 3 Km de Metro si Praktiker- Voluntari, la 6Km de Carefour Colentina, la 2 Km de centura Bucurestilor, La 5 Km de zona Iancu Nicolae (Scoala Americana) si la 8Km de Aeroportul Otopeni (acesta putind fi accesat atit pe centura cit si prin localitatea Balotesti!).
Informatie importanta!
In cadrul planului urbanisic general de dezvoltare a Bucurestilor, la mai putin de 900 m, va trece breteaua care va uni accesul spre autostrada Bucuresti Constanta cu autostrada Bucuresti – Brasov ceea ce va permite inscrierea rapida pentru orice directie, atit spre centrul orasului Bucuresti cit si spre provincie!
Ansamblul rezidential Domnita Ralu este alcatuit din doua parti, marcate pe plan cu 1 si respectiv 2. Prima parte se inscrie intre strazile Domnita balasa si Doamna Chaijna si este alcatuita din 11 vile insiruite. A doua parte se inscrie intre strada Doamna chiajna si proprietatea privata MM si este alcatuita din 5 vile insiruite.
Vilele sunt cuplate doua cite doua (modul duplex). Fiecare locuinta are garaj propriu, loc de parcat inca o masina in fata garajului si curte cu gazon. Este compusa din: la parter, living 32mp cu vedere sprea gradina proprie, bucatarie deschisa tip american, hol, casa scarilor, debara, wc de serviciu, garaj si camera tehnica. La etaj sunt 2 dormitoare, un birou, baie si acces pe terasa de 28mp de deasupra garajului.
Vilele sunt construite din cadre de beton armat cu peretii din BCA de 24cm. Sunt placate pe exterior cu termosistem integrat de la Baumit (Atentie!!! Nu tip Baumit ci de la Baumit a fost luat tot sistemul!) iar la interior cu placi de gips carton, pe structura de metal la o distanta de 3 cm de peretele de BCA, creeind astfel perna de aer termo si fonoizolatoare! In intradosul sarpantei a fost pusa izolatie (vata minerala) iar peste, placi de gips carton. Toate materialele folosite sunt de calitate superioara!
In acest moment se vinde primul modul compus din 2 locuinte in oglinda care sunt finisate astfel:
- zugravit integral,
- gresie, faianta, parchet laminat, lemn masiv pe treptele scarii care urca la etajul 1
- timplarie PVC REHAU cu geam termopan, la etaj ferestre marcaVelux
- obiectele sanitare in bai,
- centrala termica murala pe gaze,
- instalatie termica cu tevi din cupru,
- instalatie sanitara (si partea pentru apa a fost realizata din tevi din cupru),
- instalatie electrica,
- instalatie de gaze
- gradina cu gazon si mini lac de pesti cu mini cascada
Utilitati:
- alimentare cu apa de la reteaua stradala
- alimentare cu gaz
- alimentare cu current electric
- fosa septica fabricatie Germania de tip ecologic, cu rezervor propriu de 1000l si bioactivatori
- cablu tv
- posibilitate record internet (exista retea in fata caselor)
- posibilitate record telefon (exista retea moderna in fata caselor)
|
